DỰ ÁN THÁP DOANH NHÂN HÀ ĐÔNG

(Thapdoanhnhan.ga) - Theo CBRE, trong quý 2 tổng cộng có 6.100 căn hộ được mở bán từ 17 dự án mới, tăng 19% so với quý trước, tuy nhiên giảm 23% so với cùng kỳ năm ngoái. Ước tính có khoảng 4.860 căn hộ được giao dịch trong quý, tăng 20% so với quý trước, tuy nhiên giảm 7,2% so với cùng kỳ năm trước.

Theo đánh giá của bà Nguyễn Hoài An, giám đốc bộ phận nghiên cứu của CBRE: "Lượng căn hộ mở bán mới và lượng giao dịch tụt giảm trong quý 2 cho thấy thị trường phần nào chững lại so với năm 2015. Tuy nhiên, điều này không quá lo ngại bởi chúng ta thấy khoảng cách giữa căn hộ mở bán mới và căn hộ được giao dịch đang sát lại gần hơn. Điều này chứng tỏ, các chủ đầu tư đã bắt đầu kỹ lưỡng hơn trong việc chào bán dự án mới ra thị trường".

Bà An cũng nhấn mạnh, điểm đáng chú ý nhất trong quý này là sự trở lại của phân khúc hạng sang, với một dự án tiếp tục chào bán kể từ lần chào bán đầu tiên vào năm 2015, và hai dự án mới ra thị trường, cung cấp cho toàn thị trường khoảng 700 căn.

Tính cả sáu tháng đầu năm 2016, lượng giao dịch căn hộ đạt 8.900 căn, trong đó phân khúc trung cấp chiếm tới 40%. Song song với diễn biến đó, đối với phân căn hộ bình dân - phân khúc từng một thời thống lĩnh thị trường, tỷ lệ giao dịch của phân khúc này lại giảm còn 20% trong sáu tháng đầu năm 2016, so với 26% trong năm 2015, 49% trong năm 2012 và 22% trong năm 2014.

Về diễn biến giá, bà An cho biết tại một số dự án đã cho thấy mức tăng giá khoảng 4%-6% so với năm trước, đặc biệt tại các dự án có vị trí tốt với khoảng cách vừa phải đến trung tâm thành phố, hoặc gần các công trình cơ sở hạ tầng quan trọng đang được triển khai .

"Hiện tượng giá tăng chủ yếu tại phân khúc cao cấp và trung cấp. Đối với phân khúc cao cấp, giá tăng tại các dự án quy mô lớn hơn của chủ đầu tư có tên tuổi, cung cấp đầu đủ các tiện ích và hạng mục phụ trợ trong khu đô thị. Còn tại phân khúc trung cấp các dự án có mức giá tốt, ở vị trí thuận tiện tạo cơ hội tăng giá khi bán lại cho các khách hàng đầu tư dường như khá được ưa chuộng", bà An khẳng định.

Trên thị trường thứ cấp, giá thứ cấp bình quân thị trường cũng cải thiện 1,0% theo quý nhưng giảm 1,3% theo năm. Trong các phân khúc, phân khúc hạng sang có mức giá tăng 2,6% so với cùng kỳ năm trước, phân khúc cao cấp và trung cấp giảm 1,6% và 1,3% trong các phân khúc bình dân giữ mức ổn định. So với quý trước, phân khúc bình dân tăng mạnh nhất với 3,8% các phân khúc khác dao động nhẹ ở mức 0,5% - 0,9 %.

Trên thị trường sơ cấp, giá bình quân chứng kiến mức tăng nhẹ từ khoảng 5-7% từ những dự án đã chào bán trước đây. Đặc biệt, thị trường đón nhận thêm ba dự án hạng sang mới, trong đó một dự án chuyển đổi từ bàn giao thô sang bàn giao hoàn thiện, khiến giá bán tăng đáng kể. Hai dự án hạng sang còn lại có mức giá chào bán tương đối cao so với mặt bằng thì trường của phân khúc này.

Về triển vọng, đại diện CBRE dự báo thị trường được kỳ vọng sẽ duy trì tích cực với mức độ cẩn trọng trong năm 2016. Các dự án mới hoặc tái khởi động sẽ tiếp tục mở bán ra thị trường, tuy nhiên tốc độ có thể chỉ ở mức ngang bằng với năm 2015. Nhu cầu mua để ở và mua để đầu tư cho thuê lại sẽ dẫn dắt thị trường.

Theo Trí thức trẻ

Vị trí: Đồi Ba Vòng, xã Thái Thịnh, thành phố Hòa Bình

Quy mô dự án: Diện tích xây dựng khoảng 120ha; tổng mức đầu tư là: 1358 tỷ đồng

Vị trí: Đồi Bích, xã Thái Thịnh, thành phố Hòa Bình

Quy mô dự án: Diện tích xây dựng khoảng 70 ha; tổng mức đầu tư: 959 tỷ đồng

Vị trí: Đồi Mỏ, xã Thái Thịnh, thành phố Hòa Bình.

Quy mô dự án: Diện tích xây dựng khoảng 90 ha; tổng mức đầu tư: 80 tỷ đồng

Tại xã Liên Sơn, huyên Lương Sơn, tỉnh Hòa Bình.

Quy mô dự án: Diện tích xây dựng khoảng 33,62ha; tổng mức đầu tư: 120 tỷ đồng

Vị trí: Tại khu vực Nông Tiến, Núi Dùm, phường Nông Tiến và xã Trảng Đà, thành phố Tuyên Quang, tỉnh Tuyên Quang.

Tiện ích dự án luôn là một trong những tiêu chí quan trọng khi lựa chọn một căn hộ chung cư. Một dự án cao cấp không chỉ thể hiện ở vị trí chung tâm, thiết kế đẹp mà hơn cả nó phải đáp ứng được đầy đủ tiện ích để phục vụ cư dân.

Dự án Tháp Doanh nhân - Boss Tower đón đầu được xu thế trong tương lai của thị trường, đã được xây dựng và kiến tạo với slogan: "Trao tiện ích cuộc sống". Dự án Tháp Doanh Nhân được kết hợp giữa các loại hình: căn hộ cao cấp, căn hộ khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại,... 

Các tiện ích dự án Tháp Doanh Nhân bao gồm: bể bơi 4 mùa, trung tâm thương mại, siêu thị, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện đọc sách, sảnh chờ nghỉ ngơi, spa, phòng tập gym,...

Khắc phục nhược điểm của dự án khi phần không gian đất hẹp, các loại hình tiện ích đã được bố trí tại các tầng dành riêng cho dịch vụ. Dự án Tháp Doanh Nhân Hà Đông cam kết mang lại giá trị sống tối ưu cho gia đình bạn.

Bể bơi 4 mùa: Với diện tích rộng 400m2 bể bơi tại tầng dịch vụ sẽ đáp ứng đủ nhu cầu của cư dân.

Phòng tập gym: chuyên nghiệp được trang bị các thiết bị luyện tập hỗ trợ tăng cường sức khoẻ tim mạch như máy chạy bộ, xe đạp, chèo thuyền,…

Dịch vụ spa: Không gian spa sang trọng cùng phong cách phục vụ tận tâm chu đáo của đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.

Nhà trẻ: Được bố trí ngay tại dự án với trang thiết bị hiện đại và đội ngũ giáo viên chuyên nghiệp, yêu trẻ và tận tâm, học sinh sẽ có những giây phút vui chơi, học tập cũng như phát triển các kỹ năng sống tuyệt vời.

Dự kiến ra hàng vào tháng 5 tới đây với 100 căn đầu tiên cùng mức giá ưu đãi nhất!